01
Критичні терміни
Забезпечення житлом ВПО та відновлення соціальних об'єктів потребує негайних рішень, а не багатомісячних будівельних циклів.
Модульні будинки для громад
Швидке відновлення житлової та соціальної інфраструктури до 2-х місяців
Серійні заводські рішення з готовністю до експлуатації за 30-60 днів.
TimberX пропонує готові рішення для швидкого відновлення житла, розміщення ВПО, будівництва амбулаторій,ЦНАПів та адміністративних споруд з гарантованим дотриманням кошторису та термінів.
1000+
реалізованих проєктів
300-1000 м2
виробництво в місяць
Україна та Європа
географія проєктів
Задача
Виклики відбудови громад
Традиційне будівництво часто не відповідає вимогам воєнного часу та стандартам міжнародного фінансування. Ми вирішуємо ключові болі B2G-замовників.
02
Вимоги міжнародних донорів (NEFCO, UNDP тощо)
Потреба у повній прозорості витрат, де заводська специфікація унеможливлює "роздуття" кошторисів.
03
Бюджетна непередбачуваність
У традиційних проєктах ризики здорожчання матеріалів та додаткових робіт лягають на бюджет громади. Ми фіксуємо ціну в договорі.
04
Складність експертизи
Потреба в проєктно-кошторисній документації (ПКД), що відповідає ДБН та легко проходить державну експертизу.
Рішення
Серійне виробництвожитлових та громадських об'єктів
Ми переносимо 90% будівельних процесів у контрольовані заводські умови, замінюючи хаотичне «ручне будівництво» промисловим методом.
- 1
Контроль строків
Завдяки паралельному виконанню робіт (виготовлення на заводі одночасно з підготовкою фундаменту на місці), монтаж об'єкта триває лише 1-3 дні. Це скорочує загальний цикл реалізації у 3-5 разів.
- 2
Зниження ризиків та прозорість
Використання ліцензійного ПЗ MiTek Pamir дозволяє розрахувати кожну балку та вузол. Це виключає "крадіжки матеріалів" на майданчику, оскільки об'єм деревини та кількість кріплень фіксуються на рівні заводської специфікації.
- 3
Масштабованість
Наші потужності дозволяють виготовляти серійні партії будинків для цілих житлових кварталів з ідентичною якістю кожного модуля, що критично для великих муніципальних замовлень.
Формат «Під ключ»
Повністю готовий об'єкт з оздобленням та інженерними мережами.
Формат «Коробка»
Несучий каркас із зовнішнім контуром, утепленням та фасадом.
Переваги та обґрунтування для громади
Бюджет, безпека та документація в одному контрольованому процесі
Рішення TimberX допомагає громаді зафіксувати бюджет, пройти погодження, пояснити витрати перед донорами та отримати безпечний об'єкт для експлуатації. Для погоджень готуємо технічні специфікації, кошторисні дані та пакет матеріалів для технагляду й донорського аудиту.
Масштаб виробництва
300-1000 м кв.
орієнтовний місячний обсяг для планування партій
Переглянути виробництво→
01
Прозорий бюджет
Громада бачить остаточну вартість до старту робіт: ціна фіксується в договорі та ПКД. Заводська специфікація зменшує ризик завищення обсягів матеріалів і спрощує донорський аудит. Енергоефективний контур знижує майбутні витрати бюджету на опалення та кондиціювання. Замовник не оплачує обрізки, зайву логістику та будівельне сміття на майданчику.
02
Надійність для експлуатації
Усі елементи проходять глибоку обробку біопіренами, конструкції розраховуються під снігові та вітрові навантаження конкретної локації, а заводські вузли зменшують ризик деформацій.
03
Виробництво та логістика під умови громади
ЧПУ-обладнання забезпечує точну підготовку модулів, а доставка у форматі розбірних конструкторів або готових модулів зменшує транспортні витрати та спрощує роботу у важкодоступних районах.
Доказ практикою
Реалізовані проєкти TimberX
Реалізовані модульні будинки та житлові рішення, які можна адаптувати під потреби громади.
Переглянути всі кейси
ГАРАНТІЇ
Повний контроль реалізації: від фінансової прозорості до технічних гарантій і підтвердженого досвіду
- фіксація строків і бюджету в договорі
- контроль якості перед відвантаженням
- відповідність ДБН і проєктній документації
- гарантійний супровід після здачі
- одна точка відповідальності за реалізацію
- прозорий процес приймання робіт і комплектації
Гарантії TimberX
ГАРАНТІЯ 10 РОКІВ НА КОНСТРУКЦІЇ
ВІД ЗАПИТУ ДО ЗДАЧІ
Процес співпраці
Від першого запиту до здачі об'єкта TimberX веде проєкт через чіткий, прогнозований і контрольований процес.
01
Запит та прорахунок
Фіксуємо задачу громади, тип об'єкта, обсяги та готуємо інженерний розрахунок.
02
Договір і бюджет
Закріплюємо чітку вартість, порядок оплат і терміни реалізації проєкту.
03
Паралельне виконання
Поки готується майданчик, модулі та конструкції виготовляються у заводських умовах.
04
Монтаж та здача
Організовуємо логістику, монтаж і передачу готового об'єкта в експлуатацію.
Розрахунок вартості проєкту
Отримайте попередній прорахунок вашого проєкту
Дайте відповіді на 6 коротких питань і ми підготуємо релевантне рішення, строки реалізації та попередній прорахунок для вашого проєкту.
- 6 коротких питань без зайвих дзвінків на старті
- релевантне рішення під тип вашого проєкту
- попередній прорахунок і розуміння строків реалізації
FAQ
Питання, які найчастіше ставлять громади
Скільки часу займає реалізація об'єкта?+
Типовий цикл для серійних рішень займає 30-60 днів залежно від формату, комплектації, готовності майданчика та обсягу партії. Монтаж на локації зазвичай триває значно швидше, ніж у традиційному будівництві.
Чи можна зафіксувати бюджет до старту робіт?+
Так. Вартість фіксується в договорі та проєктній документації після уточнення технічного завдання, комплектації, логістики й обсягів. Це допомагає громаді планувати бюджет і пояснювати витрати донорам.
Які документи TimberX надає для погодження?+
Ми готуємо технічні специфікації, кошторисні дані, конструктивні рішення та матеріали для технагляду, погоджень і донорського аудиту. Склад пакета залежить від формату об'єкта та вимог замовника.
Чи підходять рішення для донорського фінансування?+
Так, рішення розраховані на прозору комплектацію, контрольовану заводську специфікацію та зрозумілий процес приймання. Це спрощує перевірку обсягів, вартості й відповідності технічним вимогам.
Які формати постачання доступні?+
Можливі формати «під ключ», «коробка», готові модулі або розбірні великогабаритні конструктори. Формат підбирається під бюджет, логістику, строки та готовність майданчика.
Яка гарантія на конструкції?+
На несучі конструкції надається офіційна гарантія 10 років. Додатково фіксуємо технічні параметри, матеріали та відповідальність сторін у договорі.
Чи можна адаптувати проєкт під потреби конкретної громади?+
Так. Планування, площа, комплектація, інженерні рішення та формат поставки можуть адаптуватися під призначення об'єкта: житло, адміністративні приміщення, соціальна інфраструктура або сервісні модулі.
Чи працюєте з віддаленими або складними локаціями?+
Так. Для таких проєктів окремо прораховуємо логістику, формат поставки, послідовність монтажу та вимоги до підготовки майданчика, щоб зменшити ризики на місці.