Продукт TimberX - модульні будинки
Заводське виробництво модульних будинків із повним циклом підготовки: проєктування, комплектація, виготовлення та готовність до встановлення. Фіксована ціна, готовність за 30-60 днів, підтверджена енергоефективність.
Задача
Модульні будинки TimberX допомагають девелоперам, забудовникам і громадам отримати прогнозований результат: заводське виробництво, фіксована комплектація та готовність до встановлення на підготовленій ділянці.
Рішення
Заводський продукт із готовою логікою проєктування, виробництва та комплектації.
Заводський підхід
Проєктування, комплектація та контроль якості виконуються в цеху, щоб замовник отримав передбачуваний продукт для наступних робіт на ділянці.
Виробництво
Ми переносимо ключові процеси з майданчика в цех: конструктив, утеплення, фасадні рішення та підготовку модулів до встановлення.
Строки
Поки замовник або підрядник готує ділянку, модулі виготовляються паралельно. Це скорочує загальний цикл реалізації у кілька разів.
Бюджет
Після погодження технічного завдання, комплектації та логістики вартість фіксується, що зменшує ризик прихованих витрат.
Масштаб
Серійне виробництво дозволяє оптимізувати процеси, знизити вартість одиниці продукції та забезпечити однакову якість.
Конструктив, зовнішній контур і базова готовність для подальших робіт на стороні замовника або генпідрядника.
Вища готовність із внутрішніми роботами, інженерією та комплектацією, щоб швидше запускати продаж, оренду або експлуатацію.
Заводська підготовка до доставки та встановлення на готовій основі, з адаптацією під логістику й сценарій використання.
Сфери застосування
Модульні будинки працюють у сценаріях, де важливі швидкий запуск об'єкта, повторювана якість і можливість масштабувати рішення партіями.
Серійні будинки для продажу або оренди з однаковою якістю, прогнозованими строками та контрольованим бюджетом.
Модульні офіси продажів, сервісні приміщення, таунхауси та котеджні зони в межах девелоперських проєктів.
Типові рішення для швидкого розміщення людей, соціальних сценаріїв та адміністративної інфраструктури.
Швидкий запуск номерного фонду, де раннє введення в експлуатацію напряму впливає на окупність.
Типові проєкти
Оберіть базовий формат за площею або сценарієм: база відпочинку, дача, ВПО, громада, амбулаторія, котеджне містечко чи сервісний модуль.
Відкрити каталог проєктівНАШ ПРОЄКТ 1
Задача:
Створити серійний номерний фонд для орендного бізнесу в стислі терміни та вийти в сезон без затримок.
Рішення:
Використано модульні будинки заводського виробництва з паралельною підготовкою ділянки на стороні замовника.
Результат:
Повний цикл реалізації зайняв близько 4 місяців, а однакова якість модулів забезпечила єдиний стандарт експлуатації.
4 місяці
орієнтовний цикл реалізації
30+
серійних модульних будинків
1 стандарт
якість усіх юнітів
НАШ ПРОЄКТ 2
Задача:
Знизити собівартість одиниці та отримати повторювану якість для партії будинків у межах одного проєкту.
Рішення:
Запущено серійне виробництво модулів із фіксованою комплектацією, повторюваними вузлами та заводським контролем.
Результат:
Партія виробляється швидше, а девелопер отримує прогнозований графік готовності, поставки та старту наступних робіт.
10+
будинків у партії
до 60 днів
виробничий цикл
90%
робіт виконується в цеху
ГАЛЕРЕЯ РОБІТ
Фото готових об'єктів, модулів у транспортуванні та інтер'єрних рішень підтверджують реальний досвід TimberX у модульному будівництві.
Бізнес-ефект
Заводське виробництво модульних будинків скорочує непередбачувані витрати на майданчику, дає фіксовану комплектацію та допомагає планувати запуск продажів, оренди або соціального об'єкта.
20-30%
Серійність, менше ручних доробок і контроль комплектації допомагають знижувати собівартість у великих партіях.
30-60 днів
Паралельне виробництво модулів і підготовка ділянки дають зрозумілий графік запуску продажів або експлуатації.
Готовність до встановлення
Заводська готовність зменшує залежність від погоди, дефіциту бригад і сезонних простоїв на майданчику.
Фіксована ціна
Після погодження технічного завдання замовник отримує закріплений бюджет, комплектацію та строки в договорі.
Від запиту до поставки
Від першого запиту до готовності модулів у виробництві — TimberX веде проєкт через чіткий, прогнозований і контрольований процес.
01
Запит
Фіксуємо задачу, обсяг і сценарій.
02
Формат
Обираємо типовий проєкт і готовність.
03
ТЗ
Готуємо планування, комплектацію і ТЗ.
04
Договір
Фіксуємо ціну, строки й гарантії.
05
Виробництво
Виготовляємо модулі в цеху.
Чому це працює
Кожен проєкт TimberX супроводжується технічною документацією, заводським контролем якості та гарантійними зобов'язаннями в договорі.
Гарантії TimberX
Розрахунок вартості проєкту
Дайте відповіді на 6 коротких питань і ми підготуємо релевантне рішення, строки реалізації та попередній прорахунок для вашого проєкту.
Питання та відповіді
Короткі відповіді на питання, які найчастіше виникають у забудовників, генпідрядників і замовників перед попереднім прорахунком.
Ціна залежить від обсягу замовлення та комплектації. Для девелоперів діє система дисконтів: серійне виробництво 10+ будинків дозволяє суттєво знизити вартість одиниці продукції за рахунок оптимізації процесів.
Наша технологія ідеально підходить для створення супутньої інфраструктури ЖК, таунхаусів та котеджних зон у межах великих девелоперських проєктів.
Так. 90% робіт виконуються в цеху, тому виробничий етап не залежить від сезону. Роботи на ділянці плануються окремо на стороні замовника або підрядника.
Ми пропонуємо готові типові проєкти для амбулаторій, центрів надання послуг та житла. Детальніше про рішення для громад дивіться на сторінці /modulni-budynky/dlya-gromad/.
